屋面管道根部漏水：芮生 “密封 + 附加层” 根治方案
屋面管道（如排气管、落水管）根部漏水占屋面渗漏的 30%，多因 “密封不严”“管道振动导致防水层开裂”，芮生维修流程：​
1. 基层清理
- 切除管道根部老化的防水层与密封胶，清理基层至坚实表面，管道外壁打磨除锈（除锈等级 Sa2.5 级）。
2. 分层防水处理
- *层：防水胶带缠绕：管道根部缠绕东方雨虹丁基防水胶带（宽度 100mm），缠绕高度≥200mm，胶带搭接宽度≥50%；
- 第二层：防水涂料涂刷：胶带表面涂刷东方雨虹高弹性防水涂料，分 2-3 遍涂刷，总厚度≥2mm，涂料上翻至管道高度≥150mm，下延至屋面基层≥200mm；
- 第三层：金属套管防护：安装不锈钢套管（直径比管道大 50mm），套管与管道之间填充东方雨虹防火密封胶，套管底部与屋面基层用水泥砂浆固定。
3. 常见误区规避
- 避免 “仅涂防水涂料”：单一涂料易因管道振动开裂，需搭配胶带增强延展性；
- 套管安装需居中：套管偏移易导致一侧密封不严，安装后用水平仪校准。
九、屋面檐口漏水：芮生 “防水层修补 + 滴水线安装” 方案
檐口漏水多因 “防水层老化破损”“无滴水线导致雨水顺墙面流淌”，芮生解决办法：​
4. 防水层修补
- 铲除檐口老化防水层，清理基层后涂刷东方雨虹基层处理剂；
- 铺贴东方雨虹 SBS 防水卷材（宽度≥500mm），卷材一端延伸至屋面内部≥300mm，另一端下延至檐口边缘≥100mm，热熔法施工确保粘结紧密；
- 卷材表面涂刷东方雨虹彩色罩面涂料，提升耐候性。
5. 滴水线安装
- 檐口边缘安装铝合金滴水线（宽度 100mm），滴水线底部低于檐口基层≥20mm，避免雨水沿墙面回流；
- 滴水线与卷材交接处用东方雨虹硅酮密封胶密封，形成完整防水构造。
6- 不可忽视滴水线作用：仅修补防水层不装滴水线，雨水仍会侵蚀墙面；
- 密封胶需连续涂抹：避免断点导致雨水从缝隙渗入。 |
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