房屋的质量一般都是经过严格把控的，在施工时，只要能够按照严格的施工标准，就能保证房屋的质量合格。但是对于旧房而言，由于使用年限较长，出现裂缝问题还是比较常见的，不管裂缝问题严重与否，都要制定解决方案。
一般房屋裂缝检查的重点;
1、检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患);
2、承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患);
3、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患);
4、检查楼板(地面和顶板)是否有对贯穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力;
5、检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45度的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要认真对待的;
6、阳台、雨篷等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患)。
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